Guide des vendeurs

VEUILLEZ NOTER: TOUS LES DOCUMENTS ENVOYÉS PAR EMAIL DOIVENT ÊTRE NUMÉRISÉS, PAS UNE IMAGE PHOTO

Afin que nous puissions commercialiser votre propriété, nous devons disposer des éléments suivants:

  • Adresse e-mail et numéro de téléphone de votre avocat
  • Adresse e-mail et numéro de téléphone de l’administrateur de la communauté (le cas échéant)
  • Copie de l'Escritura (actes) pour la propriété
  • Copies du passeport et NIE du (des) propriétaire (s)
  • Copie de la procuration à un tiers (dans le cas échéant)
  • Copies des factures de services publics, IBI (SUMA), collecte des ordures (basura) et certificat des frais de communauté payés à jour pour la propriété.
  • Un certificat d'efficacité énergétique pour la propriété
    NOUS POUVONS CONTACTER UN INGÉNIEUR POUR OBTENIR CES CERTIFICATS POUR VOUS
  • Un certificat de 2ème habitation (si le permis de 1ère habitation a plus de 10 ans)
  • Numéro de compte bancaire sur lequel payer l'acompte (une fois la propriété réservée).

FRAIS et TAXES

  • Si vous êtes un résident non fiscal, il y a une taxe de 3% que vous pouvez réclamer ultérieurement par l'intermédiaire de votre avocat.
  • Une taxe à la mairie appelée «Plusvalia»
  • Vous paierez les honoraires à votre avocat